В регионе цена за квадратный метр при строительстве социального жилья вырастет почти до 34 тысяч рублей

На территории области заканчивается строительство 54-квартирного дома, квартиры в котором в экспериментальном порядке займут сироты, многодетные семьи, реабилитированные и граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний.

Как сообщил на сегодняшнем заседании профильного комитета Облдумы министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачев, ввод здания в эксплуатацию ожидается 30 ноября. Двенадцать жилых помещений в новом доме займут дети-сироты.
Одной из основных проблем, препятствующих успешной реализации программы по представлению жилья нуждающимся категориям граждан Павел Мигачев назвал существующее ограничение по количеству квартир для сирот в одном многоквартирном доме. Сейчас это число не может превышать 25 процентов.
«Это ограничение для того, чтобы люди социально адаптировались. При реализации у нас отсекается возможность строить дома для детей-сирот. Если мы отдадим полномочия по приобретению квартир муниципальному образованию «Город Саратов», фактически у них появится возможность на земельных участках, освободившихся от программы «Переселение», объединять две категории граждан», - сказал глава ведомства. Также министр предложил рассмотреть возможность передачи соответствующих государственных полномочий на местный уровень не только по детям-сиротам, но и по многодетным семьям и людям, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.
«То количество детей-сирот, которое у нас есть, если брать 25 процентов, нам фактически надо в четыре раза больше квартир построить, чтобы обеспечить всех сирот. Это достаточно большой объем строительства, его можно объединить только с программой «Переселение», потому что больше жилья по госпрограммам нигде нет», - подчеркнул Павел Мигачев.
Другим проблемным вопросом министр назвал стоимость квадратного метра приобретаемого для сирот жилья. Долгое время она находилась на отметке в 30 тысяч рублей, однако сейчас составляет уже 32489 тысяч рублей за квадратный метр. Ожидается, что в четвёртом квартале этот параметр увеличится до 33987 рублей.
«Буквально вчера был подписан приказ, пока он ещё не опубликован. Как только он вступит в законную силу после публикации, мы уже начинаем новые аукционы по детям-сиротам уже в октябре по этой цене. Соответственно, у нас строительные организации будут более охотно участвовать в конкурсных процедурах», - сообщил Мигачев.
Председатель областной Думы Александр Романов, выслушав доклад главы ведомства, упрекнул министра в отсутствии взаимодействия между работниками возглавляемой им структуры и специалистами социальной службы непосредственно в районах области.
«В районах, где я побывал, там такой ситуации специалисты мне доложить не смогли», - признался Романов.
В свою очередь, Павел Мигачев призвал усилить работу по выявлению и возможному закреплению за сиротами жилья, которые имеется на правах собственности у живых, но лишенных родительских прав, родителей. К такой категории семей в регионе относятся порядка 60 процентов нуждающихся в улучшении жилищных условий детей-сирот.
Остаётся проблемным и вопрос содержания домов, в которых проживает данная категория граждан. По наблюдениям министра, сироты «не всегда заключают договора на обслуживание» с жилищными организациями. При этом сами управляющие организации также не стремятся брать контроль над такими жилищами. Поэтому зачастую искать управленцев приходится искать «в ручном режиме».
«Такие дома и квартиры нужно брать на контроль», — подчеркнул министр.