Жильцы многоэтажки на улице Лебедева-Кумача, 77 в Ленинском районе Саратова второй год подряд пишут в разные инстанции о бедственном положении своего дома. Управляющей компании, похоже, дела нет до того, что панельная девятиэтажка, в буквальном смысле, тонет. Отчаявшиеся люди обещают, что если коммунальщики или чиновники не возьмутся им помочь в ближайшее время, то они готовы перекрыть движение по оживленной улице Тархова.
Вид двора многоэтажки на окраине Ленинского района удручающий. Не каждый таксист или водитель автотранспорта экстренных служб рискнет сюда заехать. Асфальтовое покрытие частично слезло, дорога покрылась ямами. Весной или после сильного дождя автовладельцы предпочитают сюда не соваться, можно часть ходовой запросто оставить в рытвинах. Но пешеходам деваться некуда, поэтому в распутицу без резиновой обуви никто не рискует выходить из дома, иначе можно провалиться в лужу по колено.
По словам жильцов, ремонта, даже ямочного, дорога не видела с момент ввода в эксплуатацию дома.
Все лето дом зарастал бурьяном. Лишь когда жильцы пожаловались в управляющую компанию, в конце августа появился человек с бензокосилкой. Работник коммунальной конторы выстриг выборочно участки перед домом. Зоны, где трава вымахала в человеческий рост, так и остались зелеными.
Из благоустройства во дворе только несколько убогих лавочек у подъездов да ржавые качели. На пешеходных дорожках асфальт тоже давно исчез. С одной стороны в отличие от дворов в центре города, здесь есть, где погулять – свободного пространства достаточно. Но только нужно приготовиться к тому, что придется месить либо пыль, либо грязь. Соседи из дома № 75 приспособили часть территории под парковку. Кто-то в один прекрасный день просто вбил колышки. Так жильцы расстались с мечтой, что у них будет когда-нибудь благоустроенная детская площадка.
Но проблема с внутриквартальной дорогой и заброшенность придворовой территории – не самые главные беды неухоженного двора. Несколько лет продолжает течь водопроводная труба. Следы постоянного водного потока видны по всему периметру постройки. Отмостка от непрерывных вскрышных работ разрушилась. Кроме того, ее подтачивает и влага. С торца дома заметны лужи, кое-где даже растет камыш.
"В течение нескольких лет мы вынуждены смотреть, как вода подтачивает фундамент нашего дома, - жалуется Мария Демченко, жительница дома №77 на Лебедева-Кумача. – Сначала мы даже не понимали, кто возится под нашими окнами. Звонишь в ТСЖ, там говорят «Звоните в водоканал», звонишь ресурсникам – те посылают к коммунальщикам, круг замкнулся. Оно время, видимо, чтобы жильцы не возмущались, копать начали по ночам. Приедут и при свете прожекторов начинают рыть траншеи. Ладно бы, если непрерывные вскрышные работы дали хоть какой-то эффект. Перерыли весь двор так, что невозможно дойти до остановки общественного транспорта. Но вода как текла в подвал, так и течет.
Первые коллективные жалобы от владельцев квартир в панельной девятиэтажки посыпались, словно из рога изобилия, в 2017 году. Сначала письма направлялись на имя руководителя АТСЖ Ленинского района. Данная организация взяла в управление многоэтажку. Когда люди поняли, что им писать бесполезно, отослали обращение на имя губернатора.
Жильцы сообщили – они задыхаются в своих квартирах от вони канализационных стоков, затопивших подвал дома. Мало того, обитатели девятиэтажки стали замечать – входные двери все труднее открывать. Некоторым пришлось в руки даже взять рубанок, настолько «перекосило» двери. Еще один грозный признак того, что дом идет ко дну – трещины под оконными рамами между 7 и 8 этажами.
"Наш дом утекает! - возмущается Мария Демченко. – Причем в прямом и переносном смысле этого слова".
После того, как люди пожаловались в областную жилинспекцию, команда из десяти человек принялась зачем-то отмывать подъезд. Жильцы вышли из квартир и начали ругаться: не чистоту нужно наводить, а привести в божеский вид стены и потолок в подъезде! Потом узнали причину спешной уборки. Оказалось, она проводилась накануне проверки Роспотребнадзором.
"Как у нас залило подвал фекальными стоками, по лестничным маршам начали бегать крысы толпами. От тошнотворного запаха открываем окна настежь, - продолжает Мария описывать коммунальные мучения. - Дверь в подвал закрыта на амбарный замок, соответственно, внутрь попасть не можем. Между тем, вся разводка коммуникаций, счетчики расположены именно там".
Демченко показывает фото подвала, которое ей посчастливилось сделать в прошлом году. По темным полосам на стене видно, как периодически падает и поднимается уровень воды. На все просьбы жильцов осушить подвал и починить коммуникации, коммунальщики нашли отговорку. Мол, жильцы сбрасывают в канализационную трубу всякий хлам, поэтому стояки постоянно засоряются. После очередной жалобы в квартиру семьи Демченко как-то заглянул представитель АТСЖ Ленинского района. На все упреки жильцов по поводу нескончаемой течи он дал неожиданный ответ – «Дом дал осадку».
С ревизией в «тонущий» дом приходили представители нескольких надзорных инстанций. Например, представители регионального управления Ропостребнадзора отчитались – «опасных насекомых, плесени и сырости» в подъезде не обнаружены.
Ревизоры Госжилинспекции протечек не обнаружили. Правда, была зафиксирована течь ввода холодной воды в дом. А это уже вопросы, связанные «с компетенцией местных органов власти», со вздохом облегчения отрапортовали инспекторы и посоветовали обратиться в мэрию. Один из заместителей главы города успокоил жильцов новостью о том, что утечку устранили.
Но эти отписки людей не устраивают.
"Мы будем добиваться, чтобы была проведена независимая экспертиза нашего дома, - говорит Мария Демченко от имени многострадальных жильцов. – Нам очевидно – дом рушится! Но коммунальщики хотят, чтобы мы послушно отдавали по 1 400 рублей каждый месяц за текущий ремонт жилья и не возмущались".