В Саратовской областной Думе предложили субсидировать капремонт домов из федерального бюджета

Сегодня, 12 октября, в Саратовской областной Думе состоялся круглый стол, посвященный вопросам реализации областной программы капремонта.

О финансовом положении дел в областном фонде капремонта рассказала директор фонда Вера Прохорова. Фактически она констатировала, что с каждым годом снижается как объем строительных работ, так и объем их оплаты.

«За семь лет, с 2015 по 2022 году отремонтировано более трех тысяч многоквартирных домов, что составляет 65% от намеченных ранее планов. Оплачено работ более чем на пять миллиардов рублей. В 2021 году отремонтировано 312 домов. Снижение объема работ произошло на фоне дефицита средств на счете регоператора, который возник с 2020 года. С этого периода возникла кредиторская задолженность перед подрядчиками. На сегодняшний день она составляет 317 миллионов рублей. В 2020 году оплата была проведена 1,9 миллиарда рублей, 2021 – 751 миллион, в 2022 году соответственно 490 миллионов рублей. В настоящий момент 366 договоров с подрядчиками заключено, но только по 105 договорам ведутся работы», - сообщила Прохорова.

Зампред комитета ЖКХ администрации Саратова Наталия Даниленко подтвердила, что в этом году в областном центре фактически работы в рамках программы капремонта не ведутся.

«К концу 2020 году из-за нехватки средств на счетах регоператора стали поступать в адрес администрации претензии от подрядчиков о неисполнении условий договоров. В связи с этим строительные организации реже стали участвовать в тендерах. По этой причине администрация города приняла решение в 2021 году приостановить действие функций техзаказчика. Произошел отток подрядчиков. Это связано с изменениями по срокам оплаты проведенных работ - в течение 36 месяцев с момента их завершения. В результате организации не могут проводить ремонт сразу на нескольких объектах, так как нет собственных оборотных средств. На сегодняшний день 95% аукционов на проведение строительных работ в рамках реализации программы капремонта жилого фонда признаны несостоявшимися. Исполнение краткосрочного плана составил около 20%, в этом году стремится к нулю. Ведется лишь разработка проектной документации. Такая ситуация в дальнейшем приведет к ухудшению состояния жилого фонда, вплоть до признания жилья аварийным и непригодным для проживания», - охарактеризовала ситуацию чиновник.

По мнению Натальи Даниленко, необходимо рассмотреть возможность оказания финансовой поддержки ​ со стороны муниципального и регионального бюджета.

В своих выступлениях депутаты областной Думы отметили, что существует еще одна проблема – затягивание сроков по передаче средств на спецсчет, когда жители хотят уйти от так называемого «котлового» метода сбора взносов.

Во время дискуссии многие высказались против повышения тарифа на капремонт. Сейчас собираемость взносов с населения составляет 110%. Но такой показатель достигнут только за счет гашения долгов предыдущих лет. Однако при этом не сокращается общая задолженность населения Саратовской области. Она составляет 1,36 миллиарда рублей. Рост тарифов приведет к еще большему падению собираемости. Программу капремонта сокращать тоже не имеет смысла, это приведет к тому, что многоквартирные дома станут аварийными. И тогда потребуется гораздо больше средств либо на их ремонт, либо на расселение жильцов.

Один из возможных путей решения проблемы - закладывать в региональный бюджет расходы на капремонт. Альтернативный вариант – обращение в федеральные органы власти с просьбой субсидировать данные расходы.