К небольшим помещениям были применены категории, относящиеся к крупным торговым центрам.
В рейд по магазинам Саратова отправились представители областной прокуратуры совместно с сотрудниками налоговой службы и общественниками. Они обратили внимание на жалобы саратовских предпринимателей, которые не согласны с новой кадастровой стоимостью своих помещений.
Например, представитель собственника небольшого магазина в центре города - Дмитрий Кузьмин, говорит, что помещение в сто квадратных метров оценили, как торговый центр в несколько этажей: не учтен был год постройки, а также ряд других недостатков.
Предприниматели обратились в прокуратуру области. Сейчас представление, которое там вынесли, находится на рассмотрении.
"К небольшим помещениям были применены категории, относящиеся к крупным торговым центрам. Это повысило кадастровую стоимость и последующую налоговую нагрузку. Мы видим значительное увеличение.
Это совместная работа органов, которые были обязаны собирать документы и предоставить их в учреждения госкадастровой оценки для проверки отчета. Нет виновного лица. Это совокупность обстоятельств и фактов", - рассказала старший прокурор отдела по надзору за соблюдением законов в сфере экономики прокуратуры области Александра Хохлова.Теперь необходимо выявить ошибки при применении методики расчета кадастровой стоимости. Например, при оценке одного из объектов недвижимости не учли, что этаж не первый, а цокольный, тем самым так же завысив цену.
В Саратовской области уже практически 75% собственников коммерческих помещений столкнулись с такими проблемами. Новая кадастровая стоимость вступает в силу с января 2024 года. Но предприниматели надеются на то, что сейчас на их проблему обратят внимание и цифры изменятся в их пользу.
Фото автора
Автор Надежда Новикова
