В Центробанке планируют сделать жилье доступнее, используя лизинг недвижимости, который позволяет приобретать квартиры постепенно.
В Центробанке убеждены, что жилье можно сделать доступнее, развивая рынок аренды и лизинга квартир. Последний вариант предусматривает возможность поэтапного приобретения жилья в собственность с условием аренды невыкупленной части. Суть заключается в том, что арендатор, ежемесячно погашая обязательные платежи в течение длительного времени, поэтапно становится владельцем квартиры.
По мнению председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, предоставление жилья в аренду в том числе и государством еще не слишком распространена в России, но постепенно развивается.
"У большинства наших граждан возможности приобрести жилье даже в ипотеку весьма ограничены, — отметил депутат. — Поэтому есть предложение, чтобы государство либо какие-то коммерческие инвесторы вкладывали деньги в строительство жилья, а дальше люди могли бы жить там и платить за его использование. Ведь сейчас народ стал более подвижным. Перемещается с одного места на другое, и, очевидно, многие даже не хотят покупать жилье в собственность. Им выгоднее брать его в аренду", — отметил парламентарий.
Поэтому, добавил Аксаков, направление аренды следует развивать. При этом государству стоит позаботиться о доступной стоимости съемного жилья. В том числе понимая, что некоторые инвестиции в строительство такого жилья могут окупиться только в долгосрочной перспективе.
"Развитие рынка аренды жилья — это перспективное направление.
С одной стороны — это решение социальной проблемы, а с другой — загрузка строительной индустрии, а значит, и всех смежных отраслей экономики. Хватательные рефлексы на рынке недвижимости постепенно уходят в прошлое, усиливается желание приобретать жилье на время, чтобы жить и работать, а потом переехать, не беспокоясь о продаже квартиры", — уточнил депутат.
В то же время, развивая рынок аренды, государство может предусмотреть льготы для отдельных категорий граждан, например многодетных семей, считает член Комиссии Общественной палаты России по ЖКХ Александр Евсеев. При вдумчивом рачительном подходе к делу предложенный Центробанком инструмент "можно будет направить на благо, улучшив жилищные условия многих россиян", сообщает Парламентская газета.
Автор Ксения Несвицкая
