Депутаты Облдумы: Цена здания на Радищева, 14 завышена

Участники закрытого совещания в Облдуме по вопросу приобретения особняка на Радищева, 14 рассказали, о чем шла речь на встрече. Депутаты, представители Минкульта и владелец здания обсуждали вопрос стоимости старинного особняка.

По словам депутатов, с которыми удалось связаться журналистам "Саратов 24" это было заседание рабочей группы, созданной специально для изучения вопроса покупка здания на Радищева, под колледж искусств. На встрече присутствовали: депутаты Алексей Антонов, Александр Санинский, Ольга Болякина, Дмитрий Ханенко, предприниматель, собственник особняка Геннадий Горгаев и Владимир Баркетов - заместитель министра культуры Саратовской области. Обсуждались два вопроса: изучение документов и стоимость недвижимости. Однако присутствующие на встрече представитель министерства культуры и владелец здания необходимых бумаг не предоставили. Депутатам не показали ни право устанавливающих документов на ведение образовательной деятельности, в том числе, бумаги из Роспотребнадзора и Госпожнадзора. 

"Она не то, чтобы за закрытыми дверями. Это была, как бы рабочая группа, которая подробнейшим образом рассматривала вопрос, связанный в покупкой здания. Первый вопрос - изучение документов. Со стороны Минкульта и руководителя учреждения документы представлены не были, касающихся Роспотребнадзора, Госпожнадзора, лицензии на осуществление деятельности. Зато мы увидели предписания прокуратуры, в которых была проверка, осуществленная не так давно, где было более 30 нарушений, связанных как раз с противопожарной безопасностью. По моему мнению нужно устранять все замечания со стороны прокуратуры. Второй вопрос - снижение цены, чтобы она соответствовала рыночной. Потому что мы видим, если это здание, как говорят руководители, подходят для детей, конечно, для нас, в первую очередь, чтобы все было безопасно детей и законно", - заявила Ольга Болякина.
Сотрудники торгово-промышленной палаты провели расчеты стоимости здания. По данным экспертов цена здания на Радищева, 14 - 146 миллионов рублей, не 200, как запросил владелец особняка Геннадий Горгаев. На это и обратил внимание Минкульта и хозяина здания председатель ТПП, областной депутат Алексей Антонов.
"ТПП, председателем которой я являюсь, говорит о том, что цена завышена несколько. Мы довели до представителей минкульта и Горгаева эту информацию. В принципе мы оставили их с этой информацией, чтобы они обработали ее и приняли решение. Когда они его примут, доведут до нас, соответственно мы будет общаться с учетом того, что они скажут. Следующее, губернатор что сказал? Что какое решение примут депутаты, так и будет. Соответственно, нам здесь ошибаться нельзя. Если мы здесь ошибемся и примем неправильное решение, с нас же потом и спросят", - рассказал Алексей Антонов.
Депутат областной думы Александр Санинский заявил, что за закрытыми дверями прошла рабочая встреча с продавцом недвижимости.
"Почему закрытая, просто рабочая встреча была, мы ни разу не встречались с продавцом, вот решили встретиться. Говорили о том, чтобы они снизил цену, но он никак не соглашается. По этому вопросу все осталось открытым. Мы дали ему возможность подумать. Там очень много минусов по закупке. Ему сказали, что вот есть экспертиза, которую провела ТПП, там цена намного ниже. Мяч на его стороне, на стороне Горгаева. Депутаты заняли жесткую позицию, вот пишут, что мы не заняли. На такую сумму мы никогда не согласимся. Цена завышена. Есть представления прокуратуры, что там много нарушений. 37 нарушений. По пожарной безопасности много минусов, завышенная цена, памятник культуры - тоже минус. Мы эту позицию и аргументы и факты донесем до всех депутатов", - заключил Санинский.
Напомним, в минувший четверг в областном парламенте прошло  закрытое совещание. Депутаты Областной думы встречались предпринимателем, собственником особняка и заместителем министра культуры Саратовской области. По словам собеседника "Саратов 24", Горгаев заявил, что готов уступить в цене. Правда речь идет о символической скидке в 10 миллионов рублей. До этого собственник хотел за помещение 200 миллионов. Представитель министерства попросил депутатов выделить эти деньги.
Позже свое мнение об этой ситуации озвучил депутат областной Думы Дмитрий Ханенко, участник совещания. Парламентарий высказался в социальной сети "Facebook", где опубликовал пост на эту тему. По его мнению высокая стоимость существующей арендной платы, если она обоснована, косвенно лишь подтверждает дороговизну содержания этого памятника архитектуры в случае его покупки.
По мнению экспертов, приобретение здания на Радищева, 14, может обернуться для области серьезными проблемами. Огнеборцы обнаружили в особняке ряд нарушений правил пожарной безопасности, которые предъявляются к детским учреждениям. Это значит, что Колледж искусств может не получить соответствующую лицензию и покинуть здание. Кому оно достанется в этом случае, большой вопрос. Уже прозвучало мнение, что возможно особняк займёт само Министерство культуры.
Ранее журналисты "Саратов 24" проанализировали предложение о сдаче в наем объектов схожих по характеристикам со зданием на Радищева, 14. Равноценные помещения можно арендовать по цене от 300 до 465 рублей за квадратный метр, а министерство культуры "выкладывает" 1010 рублей. Причем чиновники платят не только за помещения, в которых занимаются дети, но и за лестницы, коридоры, технические помещения. Если пересчитать размер арендной платы на так называемую полезную площадь, он достигает 1300 рублей за квадратный метр.