Собственники отказываются участвовать в выборах способа управления домом.
На сегодняшний день из расположенных в Саратове 7 007 многоквартирных жилых домов (МКД) всего 5507 определились со способом управления, сообщил на сегодняшних депутатских слушаниях в Саратовской городской думе зампред городского комитета по ЖКХ Илья Трошин.
По его словам, одним из наиболее проблемных вопросов в коммунальной сфере областного центра является нежелание собственников жилья выбирать способ управления домом. Так в 2024 году мэрией были объявлены открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для 896 МКД, из которых 794 были признаны несостоявшимися. По 27 домам конкурсы были отменены.
На сегодняшний день, во временном управлении в Саратове находятся 1 107 МКД, в основном, относящихся к старому жилищному фонду.
Всего в 1 434 или 31% всех МКД избраны советы дома. Собственники жилья не желают принимать участие в общих собраниях, входить в состав советов домов и осуществлять полномочия на безвозмездной основе.
“То, что Саратов стал инициатором таких слушаний очень отрадно”, - отметил замминистра строительства и ЖКХ области Александр Мышев, предложив распространить такую практику на весь регион. Он напомнил, что на территории Саратовской области расположены около 14 тыс жилых домов общей площадью свыше 30 млн кв метров. Из них четыре тысячи МКД достигли износа более 70 процентов.
В свою очередь, председатель комитета по городскому хозяйству городской думы Вячеслав Тарасов перечислил основные проблемные вопросы, которые волнуют саратовцев: появление брошенных домов, задолженность за ЖКХ, наличие недобросовестных компаний, фальсификация результатов голосований собственников жилья и рейдерский захват домов.
“Какая работа проводится по созданию советов домов? Насколько этот 31 процент советов домов реально живые?” - поинтересовался у докладчика Мышев.
“Относительно 31 процента я Вам статистику не подскажу. Но администрациями районов постоянно проводятся встречи с жителями по формированию советов домов”, - ответил Илья Трошин.
Далее депутат Андрей Малышев (“Единая Россия”) спросил, составляет ли администрация города рейтинги лучших и худших управляющих компаний.
Однако за Илью Трошина ответил Александр Мышев, который объяснил, что подобный вопрос прорабатывался на уровне министерства. Однако в результате был сделан вывод о том, что проведение таких конкурсов будет носить коррупционную составляющую, поэтому недопустимо.
“По каким принципам определять лучшую или худшую компанию - это ещё вопрос. Нельзя публиковать такой рейтинг, его не существует”, - заявил чиновник.
Депутат Марина Евсюкова (“Единая Россия”) сделала вывод о неэффективности работы мэрии с УК, которые управляют аварийными домами.
“Вы заставляете людей оплачивать услуги без оказания услуг управляющей компанией от слова совсем. В Заводском районе есть компания “Вымпел”, у нее только аварийные дома. Эти компании живут хорошо, получая средства от жителей. По моему мнению, сложилась ситуация, когда управлять такими домами управляющим компаниям намного выгоднее. А те управляющие компании, которые хотят работать, у них проблем намного больше”, - заявила народная избранница, добавив, что в аварийных домах живут, в основном, “бабушки, которые не умеют жаловаться”.
