Это связано с тем, что у участников кооперативов нет возможности возводить соцобъекты.
Согласно новым правилам, застраивать жилые кварталы можно только при наличии социальной инфраструктуры. Если ее недостаточно, возводить дома можно с условием строительства новых детских садов, школ и поликлиник. Согласно проведенной ревизии ранее выданных разрешений на строительство, большинство домов возводят, несмотря на недостаток дошкольных и образовательных учреждений. В таких случаях разрешение приостанавливается. Об этом сообщил глава Саратовской области Роман Бусаргин.
Однако, по словам губернатора, существуют исключения - это жилищно-строительные кооперативы. Это объединившиеся граждане, которые решили построить себе жилье и сами выбрали участки под него.
У участников кооперативов нет возможности возводить соцобъекты.
"Однако строительные организации действуют не только в интересах покупателей жилья – у них есть и коммерческий интерес. Кроме того, будущие собственники при покупке жилья у застройщика защищены законом на случай, если компания не исполнит своих обязательств. У членов ЖСК такой защиты нет", - уточнил глава региона.
В связи с этим приняли решение - не отзывать у таких кооперативов разрешение и продолжить строительство:
- ул. Шелковичная, 108, уч. №11 (ЖСК "Парк");
- ул. Новоузенская, 219 (ЖСК "Парк");
- ул. Новоузенская, 219, ул. Шелковичная, 108, ул. Шелковичная, 11 (ЖСК "Парк");
- ул. Новоузенская, 219 ул. Новоузенская, 108, ул. Новоузенская, 11 (ЖСК "Парк");
- ул. Шелковичная, 177 (ЖСК "Октябрьское ущелье 3");
- пересечение ул. Пролетарская и ул. Огородная (ЖСК "Жилстрой");
- ул. Огородная, 75А (ЖСК "Подворье Плюс");
- ул. им. Пономарева П.Т., 26 (ЖСК "Нескучный");
- Волжский район, совхоз ЦДК (ЖСК "Жемчужина" ООО "ТЕРРА");
- пл. им. Орджоникидзе Г.К., 1 (ЖСК "Авитатор 4");
- пл. им. Орджоникидзе Г.К., 1 (ЖСК "Авитатор 3").
"Необходимо тщательно проанализировать механизм формирования каждого ЖСК, потому что за их созданием могут стоять застройщики, решившие таким образом обойти правила. В этих случаях подключатся правоохранительные органы", - считает Бусаргин.
Напомним, для строительства домов в микрорайоне дополнительно требуется 160 мест в школе и детском саду. Чтобы не перегружать инфраструктуру соседнего микрорайона "Звезда", принято решение построить новый детсад, совмещенный с начальной школой, на 160 мест.
