На портале Госуслуг рассказали, что изменилось.
Ипотеку для семей с детьми по льготной ставке до 6% можно будет оформить на новых условиях. Они опубликованы на сайте Минфина России. Банки начинают прием заявок после продления программы.
Основные правила Семейной ипотеки с июля 2024
- Ставка — до 6%, в том числе в регионах Дальнего Востока.
- Первоначальный взнос — от 20%.
- Максимальный размер кредита: 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для других регионов. Можно взять кредит и на большую сумму: до 30 млн и до 15 млн рублей соответственно — в части превышения будет действовать рыночная ставка.
- Дата заключения договора — до 31.12.2030.
- Можно оформить только один кредит по этой программе.
Общие требования к заемщикам
Кредит с господдержкой доступен при любом из условий на момент заключения договора:
- есть хотя бы один ребенок до шести лет включительно.
- воспитывается ребенок с инвалидностью.
- есть двое и более несовершеннолетних детей — с учетом установленных ограничений.
Если есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей с инвалидностью
Можно приобрести жилье только на территории:
- 35 регионов, где низкий объем строительства или утверждена индивидуальная программа развития. Перечень регионов — на сайте спроси.дом.рф.
- малых городов с населением до 50 тысяч человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
Ипотека на покупку или строительство дома доступна таким семьям в любом регионе.
Какое жилье можно приобрести
- Квартира или дом от застройщика.
- Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки.
- Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу.
- Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если есть ребенок с инвалидностью.
