"Саратов 24" попытался выяснить судьбу саратовских долгостроев.
Недавно жители Заводского района Саратова напомнили о наболевшей проблеме. В недостроенном доме на ул. Новоастраханской, 38А много лет собираются дети. Они устраивают опасные игры или просто сидят, свесив ноги на плитах перекрытия верхних этажей.
И этот долгострой – не единственный, где детям и даже взрослым угрожает опасность. Многие заброшенные здания уже стали причиной несчастных случаев. И необходимо срочно принять меры, чтобы предотвратить новые трагедии.
Канитель с «Капителью»
Один из старейших долгостроев Саратова - ЖСК «Капитель-2002» на ул. Чернышевского. В этом году от отметит 20-летний юбилей. С самого начала судьба этого дома не задалась. Жители были недовольны строительством на территории бывшего холерного кладбища. К тому же стройплощадка перекрыла им въезд с ул. Чернышевского. Били жалобы и на повреждение коммуникаций. Плюс ко всему обрушилась стена расположенного рядом старинного особняка, ныне признанного объектом культурного наследия местного значения. В довершение всего строительство застопорилось на стадии восьмого этажа.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин помог добиться, чтобы дольщикам были выплачены компенсации за счет федеральных средств. Для решения проблем с дольщиками встречался депутат Госдумы Николай Панков.
Проблемы людей решились, но сам долгострой так и остался стоять напротив Горпарка, став местом притяжения для подростков и маргинальных личностей. Итогом стал ряд несчастных случаев. В 2018 году в вентиляционную шахту упала девушка, а через год – молодой человек.
В 2022 году земельные участки вместе с «заброшкой» приобрело некое ООО «СнабСервис». Впрочем, госрегистрация права собственности не состоялась - из-за наложенных в рамках уголовного дела обеспечительных мер. Смена собственника не изменила ситуацию к лучшему. Новый владелец не достраивает здание и не сносит его. Всё так же плохое ограждение, нет охраны и камер видеонаблюдения. А значит, попасть сюда может любой желающий.
Долгострой-убийца «БИОС»
Ещё печальней история здания ООО «БИОС» на пересечении улиц Горького и Бахметьевской. Строительство затянулось здесь аж с 1997 года. И пока без результата, несмотря на удачное местоположение в центре города и высокую степень готовности. В 2014 году с недостроенного здания спрыгнул и разбился студент одного из вузов. В 2015-м получила смертельные травмы девочка-подросток, ещё через год погиб 13-летний паркурщик.
Сейчас здесь меры безопасности чуть лучше, есть даже камеры видеонаблюдения. Несколько лет назад ООО «Статус Недвижимость» выкупило у членов ЖСК «Тандем 19» их доли и планирует продолжить строительство. Правда, работы ещё не начались. А жители города уже сомневаются, нужно ли достраивать здание с печальной историей. И не лучше ли его снести, устроив на этом месте сквер.
Опасные «консервы» на Мичурина
Другой опасный долгострой находится на улице Мичурина 125/129. Недалеко от популярных мест отдыха саратовской молодёжи - набережной, проспекта, пешеходной улицы Волжской. Жители не раз сообщали о подростках, гуляющих по строению с риском для жизни.
Проведённая ранее прокурорская проверка подтвердила, что доступ в здание был свободным. А внутри него находиться опасно из-за неогороженных лифтовых шахт и лестничных маршей, частично разрушенных плит перекрытия этажей. В итоге прокуратура Волжского района потребовала законсервировать объект.
Однако «консервы» не герметичны. Судя по довольно широкому и удобному лазу в ограждении, экстремалы не лишены возможности посещать объект.
Дальнейшая судьба здания пока неясна. Собственник - ООО «Сарстрой» - не продолжает его строительство.
Застройщик один – ситуация разная
Обе «проблемные» многоэтажки АО «Стройинтерсервис» у саратовцев на слуху, но ситуация на сегодня по ним сложилась различная.
Первая – ЖСК «Спартак» - расположена возле одноименного стадиона. Напомним, что в 2020 году полиция и спасатели эвакуировали с неё сразу 14 подростков. Еще раньше на заброшенной стройплощадке чуть не рухнул башенный кран. А из подвала «заброшки» течёт вода в подвал соседнего жилого дома.
Справедливости ради надо сказать, что «Фонд развития территорий» всё же принимает меры для безопасности этого и других принадлежащих ему долгостроев в Саратове и Энгельсе. В текущем году на их ограждение предусмотрено 13 млн. рублей.
Долгие годы была «заброшкой» и другая высотка АО «Стройинтерсервис» - на 4-м Чернышевском проезде. Став уже привычным местом для опасных развлечений молодёжи. А несколько лет назад здесь погибла женщина, упав с башенного крана.
Однако сегодня это здание уже достраивается. По информации Госстройнадзора, застройщиком является АО «СЗ «Шэлдом». Было выполнено также усиление стен, колонн и пилонов ранее построенной части дома - по результатам обследования их технического состояния. Планируется, что строительство завершится в октябре-ноябре 2025 года.
Будем надеяться, решения вскоре будут приняты и по другим принадлежащим Фонду объектам, включая «Капитель-2002» и ЖСК «Спартак».
В области много долгостроев, судьба которых до сих пор не решена. И задача номер один – сделать так, чтобы они не представляли угрозы для людей. Особенно детей и подростков, ещё не понимающих ценности жизни и здоровья. Необходимо полностью закрыть туда доступ, обеспечив надёжное ограждение, охрану, видеонаблюдение.
«Саратов 24» продолжит сотрудничество и совместные рейды с правоохранительными органами и прокуратурой для решения этих проблем.
Фото: Вера Ермакова
