Квартирный вопрос: ремонт от А до Я

История ремонта в двухкомнатной квартире.

Предстоящий ремонт — дело хлопотное и затратное. Нам всегда непонятно, с чего стоит начать, во сколько все это обойдется, как все сделать самому и на что нужно обратить внимание при приеме работы у бригады.

Поэтому, сегодня мы подробно остановимся на том, сколько в среднем будет стоить ремонт в обычной двушке, чтобы не было мучительно больно за потраченные зря деньги, время и силы.

Что стоит учесть, во время предстоящего ремонта

Во-первых, нужно понять, как вы будете использовать пространство, которое собираетесь ремонтировать

Для этого следует принять во внимание некоторые факторы:

- сколько человек буду проживать в квартире;

- будут ли проживать в квартире маленькие дети, и какого они возраста;

- часто ли хозяева будут приглашать гостей;

- как и где будет необходимо обустроить рабочую зону (кабинет), если это необходимо;

- планируется ли переделать кухню;

- есть ли у кого-то из членов вашей семьи увлечение, для которого необходимо выделить специально оборудованное место;

- планируется ли пополнение в семье;

- есть ли в семье домашние питомцы.

 Учитывая все эти факторы, можно определяться с тем, каким образом будет организовано пространство и какие материалы лучше выбрать для предстоящего ремонта квартиры.

Стоит ли разрабатывать дизайн-проект для ремонта квартиры

Конечно, хороший дизайн-проект интерьера может пригодиться всегда. Он будет очень полезен даже в том случае, если вы собрались делать всего лишь небольшой косметический ремонт. В том случае, если его не сделать, то в дальнейшем могут обнаружиться грубые ошибки. Например, может оказаться, что для массивного стола не хватает места в библиотеке, для телевизора и караоке не установили розетки, а новый шкаф не уменьшается в специальную нишу, которую для него организовали.

Очень важно для составления такого проекта совершить все нужные замеры и нарисовать подробный план квартиры. Обязательно нужно отметить не только размеры всех комнат, также необходимо зафиксировать расположение дверных и оконных проемов, радиаторов. Также нужно определится: планируете ли вы переделать кухню. Нельзя забывать о любых мельчайших нюансах, которые потом могут повлиять на запланированное расположение предметов мебели, всевозможной техники и прочих предметов интерьера.

Только после того как вы определитесь с функциями которые будет выполнять каждая комната в квартире, можно начинать продумывать зонирование всего пространства. Важно сделать все это не в приблизительном виде, а конкретно понять: какая мебель и где будет стоять, в каких местах будут установлены разные источники света, где нужно будет установить краны. Также, при выборе необходимой мебели, важно помнить, что целесообразно подбирать ее по заводским размерам. Тогда как за индивидуальный заказ вам придется отдать гораздо больше денег.

Если при проведении ремонтных работ планируется перепланировка, то нужно сделать: план помещения до всего процесса, план с обозначением перегородок, которые подлежат демонтажу, и финальный план вашей квартиры.

Возможно ли сделать дизайн-проект интерьера самому

В том случае, если у вас есть понимание, какая планировка необходима, что хочется изменить и что нужно купить, то можно не обращаться к дизайнеру. Вместо этого можно обратиться к бесплатным сервисам — программам. Они помогут вам создать дизайн-проект, сделав модель планировки.

В каком порядке лучше всего проводить ремонтные работы

Если ремонт вы собираетесь делать своими силами, то можете следовать плану.

В первую очередь необходимо купить инструменты и оборудовать временный санузел. Лучше всего купить самые дешевые раковину и унитаз. Ведь, скорее всего, в ходе ремонта вы их можете повредить.

Итак, вам следует:

1.    Установка временное освещение во всей квартире.

2.    Демонтаж перегородок, если планируется перепланировка.

3.    Замена всех окон и всех радиаторов.

4.    Замена входную дверь.

5.    Выполнение штукатурных работ. Развести электрику и проложить все провода.

6.    Разведение водоснабжения и прокладка всех необходимых труб.

7.    Установка теплый пол, если он есть в ваших планах.

8.    Стяжка пола.

9.    Проведение всех работ в санузле.

10. Работа с потолками. Но если вы собираетесь устанавливать натяжной потолок, то пропускаете этот шаг.

11. Подготовка стен к заключительной отделке, укладка фартука.

12. Заливка последнего слоя пола. Если планируется напольная плитка, то ее тоже укладывают на этом этапе.

13. Отделка откосов и установка всех подоконников.

14. Установка потолочных багетов и покраска потолка.

15. Выполнение отделки стен.

16. Установка всех выключателей и розеток.

17. Укладка напольного покрытия.

18. Установка межкомнатных дверей.

19. Укладка плинтусов.

20. Установка натяжного потолка.

Сколько будут стоить материалы

Эти расчеты даны для двухкомнатной квартиры площадью 42 квадратных метра. Цены указаны в среднем по России. Для Москвы или Питера общую сумму можно смело умножать в два раза.

Бетонная стяжка пола:

- керамзит;

- пленка и другие вспомогательные материалы.

Примерная стоимость материалов — 33 тысячи рублей.

Укладка ламината

- подложка;

- ламинат;

- плинтус, уголки.

Примерная стоимость материалов — 45 тысяч рублей.

Обустройство пола в санузле

- смесь для пола;

- смесь для пола самовыравнивающаяся.

Примерная стоимость материалов — 6 тысяч рублей.

Отделка пола и стен в санузле

- плитка;

- клей;

- затирка.

Примерная стоимость материала — 6 тысяч рублей.

Выравнивание и отделка стен

- штукатурка;

- шпаклевка;

- грунтовка.

Примерная стоимость материалов – 16 тысяч рублей.

- обои;

- клей.

Примерная стоимость материалов — 23 тысячи рублей

Установка потолка

При ровной поверхности потолка стоимость материалов для его отделки обойдется около шести тысяч рублей. Но с точки зрения эксплуатационных характеристик лучше выбрать монтаж натяжного потолка. Его стоимость — около 32 тысяч рублей.

Обустройство ванной комнаты и туалета

- унитаз;

- ванну или душевую кабину;

- смесители;

- трубы и расходные материалы.

Примерная стоимость материалов — от 55 тысяч рублей.

Если вы решите устанавливать бойлер, то дополнительно потребуется около 15 тысяч рублей.

Отделка стен при использовании обоев будет стоить около пяти тысяч рублей. Материал для укладки плитки - около 34 тысяч рублей

Установка дверей

Установка входной двери обойдется в 20 тысяч рублей. Межкомнатные двери вместе с установкой стоят около 15 тысяч рублей. 

Доставка материала

Если вы все правильно спланируете, то доставка не потребует серьезных расходов. Поэтому лучше покупать все большими партиями — весь материал можно будет загрузить в одну машину. Кроме того, в магазинах стройматериалов зачастую предлагают скидки при покупке от какой-то определенной суммы.

Как правило, цены на доставку начинаются от 500 рублей, а работа грузчиков – от 300 рублей в час. Помните, что расходы зависят от удаленности квартиры от магазина. И чем выше этаж, тем больше с вас могут взять за разгрузку. Особенно если материалы придется поднимать по лестнице. Поэтому на доставку лучше всего заложить около семи тысяч рублей.

Покупка инструментов

Все расходы на покупку инструментов будут напрямую зависеть от того, что у вас уже имеется в наличии. Примерная стоимость инструментов — 35 тысяч рублей.

Вывоз мусора

Конечно, вы можете постепенно вынести строительный мусор сами. В таком случае потребуются только прочные пакеты. Такой вариант подходит, если не предусмотрены демонтажные работы, или их совсем мало. Но если предстоит демонтаж перегородок или, что тоже случается, придется что-то кардинально переделывать, лучше заказать вывоз мусора. Такая услуга может обойтись около шести тысяч рублей.

Разводка электропроводки

Стоимость материалов будет зависеть от того, какой будет разводка, какая планируется нагрузка на сеть, сколько будет устанавливаться розеток, осветительных приборов. На покупку материала можно заложить около 50 тысяч рублей.

Что поможет в расчетах количества материала

Чтобы не получилось, что закуплено слишком много материала, или, наоборот, его не хватает, можно использовать такие способы:

- заранее посмотреть расход материалов конкретной марки для проведения работ на поверхностях или в помещениях, похожих на ремонтируемую квартиру. После этого по площади или длине обрабатываемой поверхности рассчитывают необходимое количество материала. проконсультироваться с продавцами в строительном магазине. Они помогут с расчетами по каждому материалу с учетом запаса;

- воспользоваться онлайн-калькуляторами расчета материалов. Они есть на сайтах строительных магазинов или производителей продукции.

В итоге, с учетом всех расходов, приблизительная стоимость необходимых материалов на ремонт квартиры составит 370 тысяч рублей.

Фото: PxHere