Поправки в Гражданский кодекс определят правила использования общего имущества садовых товариществ.
С начала октября начнут действовать принятые в июле поправки в Гражданский кодекс, которые коснутся и дачников. Так, будет запрещено приватизировать общее имущество СНТ. Напомним, что все общее имущество садоводчества принадлежит законным собственникам участков на праве общей долевой собственности. Сколько приходится на каждого из них, зависит от размера участка — чем больше соток, тем больше доля.
В поправках в Гражданском кодексе уточнили, что количество голосов каждого собственника недвижимости пропорционально размеру принадлежащей ему доли общего имущества. Но, как считать долю, пока непонятно.
"Среди садоводов еще не успели утихнуть споры о том, как платить взносы — с человека или сотки, а уже готов следующий вопрос, как считать кворум — от количества членов в СНТ или же от количества и площади участков", — сказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Решая дачные вопросы, нужно в первую очередь руководствоваться специальным Законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", пояснила член Ассоциации юристов России Наталия Скрябина. Она отметила, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов товарищества или их представителей.
Чтобы принять решение о создании, строительстве, реконструкции или приобретении имущества общего пользования, нужно две трети голосов от общего числа присутствующих. Таким общим имуществом могут быть, например, земельные участки для общего пользования, детские площадки, дороги на территории СНТ. Для решения некоторых других вопросов достаточно большинства голосов. Об этом сообщает "Парламентская газета".
Напомним, ранее с куриным беспределом на дачных участках решили покончить.
