Необходимо внимательно изучить весь участок.
С приходом тепла спрос на дачи ощутимо увеличился. Однако бездумная покупка недвижимости способна нанести сильный удар по кошельку и обернуться глобальными проблемами. Об этом в разговоре с «Абзацем» рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
По его словам, в первую очередь при выборе земли необходимо запрашивать все необходимые документы. Встречаются случаи, когда хозяева с целью экономии на налогах продают участки, которые оформлены в собственность. Однако постройки на них официально так и не были зарегистрированы.
«Также следует убедиться, отмежеван ли участок и установлены ли его границы. Для этого необходимо заказывать экспертизу кадастрового инженера, чтобы проверить размер участка в реальности. Это позволит избежать неприятных споров с соседями и переплат за несуществующий клочок земли. Кроме того, стоит внимательно изучить и само строение – как положен фундамент», – отметил эксперт.
Он напомнил, что необходимо посмотреть сам участок – есть ли на нем дренаж, нет ли подтоплений и в каком состоянии находятся коммуникации.В том случае, если они в плохом состоянии, существует риск дополнительных вложений.
Например, борьба с затопляемостью участка способна существенно увеличить затраты на его содержание, как и необходимость оплачивать дополнительные источники энергии.
Все важные новости — в канале «Саратов 24» в мессенджере МАХ
