За несогласованную перепланировку грозит не только штраф.

Собираетесь делать ремонт? Государственная жилищная инспекция по Саратовской области предлагает ознакомиться с важными аспектами перепланировки и переустройства, чтобы избежать проблем в будущем.

Что можно делать без согласования?
- покраска стен или поклейка обоев;
- замена окон и дверей (без изменения размеров);
- установка бытовой техники.

Что нужно согласовывать?
Перепланировка – изменение внутренней планировки: возведение/демонтаж стен, перенос дверей и окон, создание новых помещений.
Переустройство – установка, замена или перенос инженерных сетей и оборудования (например, замена газовой плиты на электрическую).

Кто подает заявление?
Собственник или его уполномоченное лицо могут обратиться в местный орган самоуправления или в МФЦ.

Необходимые документы:
1. Заявление о переустройстве/перепланировке;
2. Правоустанавливающие документы;
3. Подготовленный проект переустройства/перепланировки (с протоколом собрания собственников, если нужно);
4. Технический паспорт;
5. Согласие всех членов семьи;
6. Заключение органа по охране памятников (если дом является памятником).

Орган должен дать ответ по заявлению в течение 45 дней.

По завершении работ:
1. Уведомите орган о завершении работ, приложив необходимые документы.
2. Получите акт приемочной комиссии в течение 30 дней.
Переустройство считается завершенным с утверждением акта, перепланировка — после внесения изменений в реестр.

Последствия несогласованной перепланировки: штраф от 2 000 до 2 500 рублей, требование вернуть квартиру в исходное состояние или выставление на торги.