Банк может предоставить ипотечные каникулы.
Он призвал не игнорировать кредитные организации, если нечем платить. По его словам, банки заинтересованы в том, чтобы заемщики решали вопросы с выплатами, иначе просроченные платежи негативно скажутся на кредитной истории.
При этом есть возможность обезопасить себя в случае нехватки средств на погашение долга. В первую очередь можно рассмотреть программу ипотечных каникул.
"Если заемщик потерял работу, то необходимо предоставить приказ об увольнении и заявление о предоставлении ипотечных каникул. Банк рассмотрит их, в большинстве случаев принимает положительное решение", - отметил Ракута.
Также, как заметил брокер, можно рассмотреть меру по реструктуризации кредита.
«Если у человека несколько кредитов, можно объединить их в один через реструктуризацию или рефинансирование. По всем ипотечным продуктам сделать единую ставку и платить единым платежом и за квартиру, и потребительский, и другие кредиты», — пояснил эксперт по недвижимости.
Если финансовая ситуация шаткая, ипотечную квартиру можно сдавать. В таком случае заемщику следует переехать в жилье с меньшей площадью или в более удаленный район. А деньги со сдачи квартиры отправлять на погашение ипотеки.
Ипотечную квартиру также можно продать.
«С 11 сентября вступают в силу новые правила, по которым заемщик может продать квартиру по той цене, которую сам считает нужной, а не которую назначает банк, чтобы забрать свой долг», — подчеркнул Ракута.
Он добавил, что сейчас банки заинтересованы в том, чтобы помочь или скорректировать условия, в которых оказался заемщик. Поэтому стоит общаться с представителями кредитной организации и вместе искать пути решения.
Ранее саратовцам рассказали, что нужно знать об ипотеке.
Фото: РИА «Новости»